Sanierung gemäß Gebäude­ener­gie­gesetz (GEG)

Welche U-Werte sind nach GEG einzuhalten?

Der Wärme­durch­gangs­ko­effi­zient (U-Wert) eines Bauteils be­schreibt, wie­viel Wärme pro Qua­drat­meter und Kelvin Tempe­ra­tur­differenz durch ein Bauteil hin­durch­geht. Je nied­ri­ger der U-Wert, desto bes­ser ist die Dämm­leistung des Materials, weil das be­deu­tet, dass we­ni­ger Wärme ver­lo­ren geht.

Für Neubau oder Förder­voraus­set­zungen (z. B. BEG / KfW-Vorgaben) sind häu­fig stren­ge­re Werte erforderlich.

Wie dick muss die Dämmung sein?

Viele Kunden fragen: „Welche Dämmstoffdicke ist erforderlich, um den geforderten U-Wert zu erreichen?"

Hinweis: Die folgenden Werte sind lediglich ungefähre Richtwerte. Für exakte Angaben sind die genauen individuellen Gegebenheiten ausschlaggebend und eine bauphysikalische Berechnung notwendig.

Wann gilt die Solar­pflicht?

In vie­len deut­schen Bundes­ländern gibt es be­reits eine Solar­pflicht (nicht Bestand­teil des GEG). Sie legt fest, dass Haus­besitzer bei Neu­bauten oder Dach­sanierungen Photo­voltaik-Anlagen in­stal­lie­ren müs­sen. Damit soll der Einsatz er­neu­er­ba­rer Energien ge­för­dert, die Klima­ziele un­ter­stützt und die Energie­ver­sor­gung um­welt­freund­li­cher ge­stal­tet werden.

• Berlin: Solar­pflicht für Neu­bauten und um­fang­rei­chen Dach­sanie­rungen, mind. 30 % der Dach­fläche müs­sen mit PV be­legt werden
• Bremen: Pflicht bei Neu­bauten und umfang­reichen Dach­sanie­rungen PV auf ~ 50 % der Brutto-Dachfläche
• Niedersachsen: Solar­pflicht für um­fang­rei­che Dach­sanierungen und Neu­bauten von Wohn- und Nicht­wohn­gebäuden mit Dach­flächen von min­des­tens 50 m²
• Nordrhein-Westfalen: Solar­pflicht für Neu­bauten; ab 2026 gilt die Pflicht auch bei Dach­sanie­rungen von Bestands­gebäuden, mind. 30 % der Dach­fläche müs­sen mit PV be­legt werden
• Baden-Württemberg: Solar­pflicht für um­fang­rei­che Dach­sanie­rungen und Neu­bauten von Wohn- und Nicht­wohn­gebäude sowie Parkplätze

Werden Verstöße gegen das GEG bestraft?

Bei Nicht­einhaltung der Anforder­ungen des Gebäude­energie­gesetzes (GEG) bzw. der Nach­rüst­pflichten können Buß­gelder von bis zu 50.000 € fällig werden. Zuständig dafür sind in der Regel die unteren Bau­auf­sichts­behörden des Kreises.

Zu beachten ist, dass die Sanie­rungs­pflicht nicht nur beim Kauf eines Gebäudes in Kraft tritt, sondern auch wenn der Gebäude­besitzer aufgrund einer Erb­schaft wechselt. Der neue Eigen­tümer hat insgesamt zwei Jahre Zeit, die Anforder­ungen umzu­setzen.

Alle Angaben ohne Gewähr

Förderungen + Zuschüsse

Energetische Sanie­rungs­maß­nahmen an der Gebäudehülle, wie Dämmung und Fenster­tausch, sowie die Installation von Photo­voltaik­anlagen sind för­der­fä­hig. Förder­mittel kön­nen bei der KfW oder dem Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhr­kontrolle (BAFA) be­an­tragt wer­den.

Zudem be­stehen in vie­len Ländern und Kommunen zu­sätz­li­che re­gi­o­na­le Förder­programme, die Unter­stützung bei sol­chen Vorhaben bieten.

Wie wir von Fati Group Sie unterstützen

• Kostenlose Erstberatung vor Ort: Wir nehmen Ihren Bestand auf und entwickeln maßgeschneiderte Maßnahmenvorschläge.
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• Förder-Support: Wir liefern Ihnen notwendige Nachweise für Ihre Förderung.

Ihre Vorteile

Eine en­er­ge­ti­sche Sanierung nach GEG ist weit mehr als eine ge­setz­li­che Verpflichtung – sie ist eine nach­hal­ti­ge Investition in die Zukunft. Damit re­du­zie­ren Sie Ihre Heizkosten, stei­gern den Wohn­komfort und pro­fi­tie­ren lang­fris­tig von einer ef­fi­zi­en­ten und wert­erhal­ten­den Lösung.

Als er­fah­re­nes Handwerks­unternehmen be­glei­ten wir Sie um­fas­send: Von der Planung, über die fach­ge­rech­te Ausführung, ins­be­son­de­re der Däm­mung unter Ein­haltung der er­for­der­li­chen U-Werte bis hin zur Erstellung der er­for­der­li­chen Nach­weise für Ihre Förderung.

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